Vente maison 435 750 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Verneuil-sur-Vienne (87430)

EXCLUSIVITÉ Secteur Mas du Puy
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2016 par JB Construction, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.
Elle se compose d’une entrée avec placard et d’un vaste espace de vie de 64 m2 baigné de lumière, avec une cuisine ouverte SCHMIDT, aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial ouvrant sur la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d’eau privative.
À l’étage, trois chambres confortables d’environ 12 m2, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.
Un sous-sol complet DE 115m2 offre une buanderie, un double garage avec portes motorisées, une cour goudronnée et un portail électrique.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau assurant une excellente performance énergétique, d’un système d’alarme et d’une installation domotique complète.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré et paysagé de 1 269 m2, agrémenté d’une piscine au sel chauffée.
Cette propriété récente allie élégance, confort et sérénité, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme et recherché.
Pour visiter me contacter Sarah GILLES 07-86-84-57-10
À propos du DPE : CLASSE ENERGIE A valeur 62kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A valeur 2kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1260 € par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023.
Prix : 435 750 € honoraires inclus / 415 000€ hors honoraires / Honoraires : 20 750€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé

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Prix de vente : 435 750 €

Prix au m² : 2 673 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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