Vente maison 1 000 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valbonne (06560)

Valbonne, proche village et idéalement située en position dominante, votre agence ERA JT2 Immobilier vous propose à la vente cette belle villa des années 1970 d'une surface de 163m² et sur un terrain de 2626 m².
Cette villa individuelle est édifiée sur 2 niveaux et est composée de 2 appartements : un 2 pièces en rez de jardin et un 4 pièces 3 chambres pour la partie principale située au 1er niveau. La propriété offre un grand potentiel mais des travaux de rénovation sont à prévoir.
Ses atouts : un emplacement privilégié, mêlant tranquillité et proximité des services, ainsi qu'un terrain généreux plein de potentiel. Idéal pour une famille . garage et possibilité de garer de nombreux véhicules.

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ERA JT2 IMMOBILIER

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