Vente maison 460 570 €

163,45 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Treillières (44119)

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2 818 €/m²
3 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault

8 avis

06 82 87 29 36

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Description

NOUVEAUTÉ Stéphane Plaza Immobilier NANTES NORD- ORVAULT vous présente: Au fond d'une impasse à l'abri des regards, venez découvrir cette belle maison non mitoyenne d'environ 163 m² (au sol) sur une parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Le double salon-séjour de plus de 55 m² ouvert sur l'extérieur accueillera famille et amis. Vous trouverez également une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine dessert une grande suite parentale avec sa salle de bains, deux chambres, un WC séparé et un grenier aménageable. Un garage de plus de 30 m² abritera sans difficultés vos véhicules. Le jardin sans vis à vis sera un terrain de jeux idéal pour vos enfants. A 2 min en voiture du centre-ville de TREILLIERES, à moins 10 min à pieds des écoles et des commerces. Et maintenant si on parlait de vous? N'hésitez pas à me contacter au 06 82 87 29 36 Anne-Laure GOUBIN RSAC NANTES 948 410 220 Réf: 360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure GOUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 410 220 - NANTES.

Publiée le 10/03/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 370 - Réf Superimmo : ANVXV4FXX

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Caractérisques

Prix de vente : 460 570 €	Prix au m² : 2 818 € / m²
Taxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 570 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

163,45 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 944 m²	Lotissement
Orientation : Sud	3 Parkings
Année de construction : 1999	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NANTES ORVAULT

Infos légales : 49024336700011

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