Vente maison 383 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thumeries (59239)

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2 350 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Cécile Hottin Immobilier

03 20 16 85 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Joli pavillon individuel de 2004 agrandi par une belle extension du constructeur MILLEVILLE en 2017.
Vous serez rapidement séduits par ses volumes surprenants ; La maison développe 163 m² habitables et 171 m² utiles. Très bel espace principal avec un salon, salle à manger et cuisine équipée de 65 m² avec un feu à granulés et des ouvertures qui donnent sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle buanderie, une salle de douche et un bureau avec accès indépendant pouvant être affecté selon les besoins de chacun.
À l'étage, la maison dispose de quatre belles chambres et une salle de bain familiale.
Très bien exposé avec de belles terrasses accompagnant le jardin.
Parking devant la propriété avec borne de charge pour véhicule électrique.
Joli lotissement au calme proche des commerces et lycée.
Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM2782-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXVQO0K

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 2004
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 65 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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