Vente maison 522 500 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thorigné-Fouillard (35235)

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3 206 €/m²

RENNES IMMOBILIER

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Description

Thorigné-Fouillard , Au calme dans une impasse, superbe maison "Elian" contemporaine de 7 pièces comprenant: Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, wc, une arrière cuisine cellier, garage. A l étage: un grand palier bureau, trois chambres, une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau avec wc privatif, une seconde pièce d'eau avec douche et baignoire, wc. Jardin sud et ouest. Belles prestations (brique BGV, Chauffage au sol au rdc...) Notre avis: une maison confortable et très bien conçue A voir rapidement! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 23/08/2025 - Réf. agence : 1942VM - Réf Superimmo : ANVXWVC4K

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Caractérisques

Prix de vente : 522 500 €	Prix au m² : 3 206 € / m²
Taxe foncière : 2 240 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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