Vente maison 399 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sucé-sur-Erdre (44240)

Située dans un environnement calme et résidentiel de Sucé-sur-Erdre, cette maison familiale de 5 chambres vous offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m2, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel.
Elle se compose de la manière suivante:
Une entrée cathédrale qui apporte du cachet et de la hauteur,
Un séjour spacieux de plus de 39 m2, lumineux et ouvert sur le jardin,
5 chambres bien réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail,
Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d’eau à l’étage,
Un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire (salle de jeux, bureau, chambre, etc.),
À l’extérieur, le grand jardin arboré vous permet de profiter pleinement de la tranquillité du secteur et d’aménager des espaces détente ou jeux pour les enfants.
Une maison confortable, lumineuse et au calme, parfaite pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant proches de Nantes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Carole GEFFRAY au 06.38.76.26.04 (agent commercial immatriculé au RSAC no 913 756 839) ou Ingrid JOLLY au 06.75.99.13.36 ou encore rdv sur notre site
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 448 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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