Vente maison 233 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

Stiring-Wendel (57350)

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1 429 €/m²
Exclusivité

Cindy Halter - iad

41 avis

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Description

iad France - Cindy Halter vous propose: Maison de 2006 entièrement rénovée – AUCUN TRAVAUX à prévoir.
163 m² habitables en excellent état !
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également une buanderie/WC et, côté cuisine, l’accès direct au garage.
À l’étage : un large palier dessert deux chambres et une salle d’eau.
Au 2ᵉ étage, une grande pièce multifonction offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire…).
La maison est reliée au tout-à-l’égout, équipée de matériaux de haute qualité, d’une pompe à chaleur, d’une isolation extérieure, ainsi que d’une piscine semi-enterrée et d’une magnifique terrasse exposée plein sud.
Une dépendance au fond du terrain comprend une cuisine d’été.
Maison à visiter sans tarder si vous recherchez de beaux volumes, sans trop d’entretien extérieur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902877 - Réf Superimmo : ANVX100BJE

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - ter. 289 m²	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Siren : 527587190

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