Vente maison 480 000 €

163,2 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Siran (34210)

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette superbe maison en pierre de caractère nichée au c½ur du Minervois, dans un environnement paisible et préservé sur une parcelle de 695 m². Son prix est de 480.000 ¤. Surface habitable de +160 m² sans les dependances. Offrant 5 chambres dont 2 sous-rampant, 3 salles d'eau, cette propriété respire le charme authentique de la famille et la sérénité. Vous serez séduits par son RDC en colombages magnifiquement restaurés, ses murs en pierres d'origine, son immense cheminée d'autrefois idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis,.
En extérieur, vous découvrirez une cuisine d'été sous une pergola à l'ancienne, une grande terrasse plein sud. Pour le loisir et le repos, La piscine récente, bordée d'une élégante dalle en travertin, complète parfaitement ce cadre de vie chaleureux. Les dépendances viennent enrichir ce bien rare, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de charme. Diagnostics en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Caroline Bleuze Immobilier au 0611561384 ou par mail à .

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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CAROLINE BLEUZE IMMOBILIER

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