Vente maison 155 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Semoutiers-Montsaon (52000)

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951 €/m²
Exclusivité
4 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

BONNE ETOILE IMMOBILIER

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Description

Dans un charmant village à 10 minutes de Chaumont, cette maison de pierre de 150 m2 est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec poêle à granulés, d'un salon, d'une chambre ou d'un bureau, d'une salle de bains et d'une toilette.
À l'étage, deux chambres spacieuses et deux autres pièces qui peuvent servir de bureau ou de dressing.
Le plus :
Une véranda chauffée et orientée vers une terrasse et un jardin.
Deux belles dépendances de 180m2 et 120m2, ainsi qu'une cave.
À 5 min de l'axe autoroutier
À 2 h 30 de Paris.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM5949-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXY6CCO

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 951 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 639 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 garages - 1 parking	Cave
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix

23 octobre 2025

Baisse de 1,9%

155 000 €

17 juin 2025

Baisse de 4,2%

158 000 €

16 avril 2025

Baisse de 5,7%

165 000 €

27 mars 2025

175 000 €

Localisation

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