Vente maison 178 500 €

163 m²

8 pièces 8 p

Sarrancolin (65410)

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1 095 €/m²

CAPIFRANCE - Julie RIGAL

10 avis

06 38 45 08 64

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Description

Maison de 163m2 idéalement située à Sarrancolin dans une rue en décalé de la route avec un beau jardin arboré avec vue sur les montagnes environnantes.
Commençons notre visite avec une cuisine entièrement refaite de 20 m2 donnant directement sur un grand salon lumineux avec poêle à bois récent. Puis une chambre spacieuse, salle de bain et eau, WC séparé, mais aussi une buanderie avec un ancien lavoir.
Passons à l'étage avec 4 chambres de 9 m2 à 20 m2 pour la plus spacieuse, parfait pour une famille nombreuse, mais également pour recevoir famille et amis. Vous découvrirez également un bureau actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, des combles de 80m2 qui pourraient être tout à fait aménagés dans le futur ou servir d'espace de stockage.
Pour finir cette belle visite, vous découvrirez un jardin de plus de 300 m2, arboré et parfait pour profiter des beaux jours et du soleil. Vous disposerez aussi d'une partie extérieure à l'arrière de la maison pour garer vos véhicules.
Besoin de plus d'espace une maison est accolé à cette bâtisse et est disponible à la vente si besoin, pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler.
Vous l'aurez compris, un bien rare et abordable, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845809)

Publiée le 12/02/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 340933806501 - Réf Superimmo : ANVXUU620

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Caractérisques

Prix de vente : 178 500 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	163 m² - 8 pièces - ter. 336 m²
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

394 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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