Vente maison 845 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Rose (97115)

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5 184 €/m²
Balcon
Terrasse
Piscine

Agim Sainte Rose

14 avis

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Description

À Vendre – Propriété d'Exception avec Vue Mer et Piscine, entre Deshaies et Sainte Rose.
A seulement quelques pas de la magnifique plage de Cluny, cette villa rare allie charme, espace et flexibilité.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 700 m², elle offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, et un cadre de vie exceptionnel.
Un bien aux multiples possibilités :
Deux niveaux indépendants : idéal pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif (habiter un étage et louer l'autre).
6 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, mezzanine lumineuse.
Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur l'océan.
Piscine au sel entourée d'un jardin tropical paysager.
Garage transformable en bungalow indépendant pour un revenu supplémentaire ou un espace invité.
Un cadre idyllique, proche des plus belles plages et des attractions de la région.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence agence : 23365

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 35LM-RPV-6B7 - Réf Superimmo : ANVXX2COL

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Caractérisques

Prix de vente : 845 000 €	Prix au m² : 5 184 € / m²
Taxe foncière : 2 746 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	163 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 998 m²
2 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Climatisation
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120,81 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27,61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2024.

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Siren : 303120794 - N° de carte professionnelle : CPI 9712 2016 000 008 388 T/G

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