Vente maison 417 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pierre-de-Varengeville (76480)

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2 558 €/m²
Meublée
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

BIAS IMMOBILIER DUCLAIR

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Description

Coup de Coeur du moment !
Sur la commune de Saint pierre de Varengeville, à seulement 15min de Rouen et de l'A150 avec tous les commerces de proximité, venez vite découvrir cette superbe Contemporaine de 2020 (Construction Gueudry) à seulement 500m du centre et des commodités.
Elle vous offre au rez de chaussée :
- une entrée
- un séjour-salon lumineux avec accès à la terrasse
- une cuisine aménagée et équipée ouverte
- une buanderie
- deux chambres
- une salle de bains (avec douche et baignoire)
- un wc indépendant
Au premier étage vous y trouverez :
- un palier desservant :
- trois chambres
- une salle de bains avec wc (à aménager)
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest et du confort d'un grand double garage avec porte motorisée, d'un grand parking avec portail électrique et d'un chalet bois.
L'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 700m² idéalement située sur la commune !
Pour plus d'information, contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1399.00 € et 1894.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2506DU-BIAS - Réf Superimmo : ANVXZWR9O

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 736 m²	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 399 € / an

Maximum : 1 894 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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