Vente maison 469 500 €

163 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Londres (34380)

L'agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette maison en R+1 située sur la commune de SAINT-MARTIN-DE-LONDRES (34380) à 10 minutes de la RD 68 ( LIEN: Liaison Intercantonale d'Evitement Nord) et 20 minutes de Montpellier Nord.
Cette maison d'une surface habitable de 163 m2 sur une parcelle de 700 m2 vous offre plusieurs espaces:
- Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau principale, une salle d'eau d'appoint et un WC indépendant. Un garage de 18 m2 avec espace buanderie et mezzanine accessible depuis la cuisine complète ce niveau.
- A l'étage, une grande pièce à vivre modulable pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de jeux et de détente, espace de travail, salle de sport, rangement ou chambres suppléméntaires.
La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un poêle à bois et de panneaux photovoltaïques.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, paysagé et aménagé, d'une terrasse couverte, d'un atelier et d'un espace piscine.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial
Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) au 06 64 44 55 92
ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.
OUVERTE À L'INTERAGENCE.
Référence annonce : 620 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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WAH SAINT-GELY-DU-FESC

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