Vente maison 319 000 €

163 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Rubrouck (59285)

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1 957 €/m²

L'IMMOBILIERE DU HOUTLAND

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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison située au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à l'abri de tout regard. Elle offre une surface généreuse et des prestations idéales pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de gîte. Caractéristiques : Une pièce de vie, parfaite pour se retrouver en famille ou entre amis, une cuisine fermée, pratique et conviviale Un bureau sur voûte, 4 chambres lumineuses et confortables 2 salles de bains dont une au RDC Un projet à développer : Attenant à la maison, un espace permet la création d'un gîte , offrant de belles perspectives locatives ou un hébergement pour les invités. Enfin, un bâtiment indépendant complète cette propriété, offrant une belle surface exploitable selon vos envies : atelier, salle de réception, espace bien-être ou stockage. Le tout au calme, dans un environnement préservé, sans vis-à-vis ! Des travaux sont à prévoir pour continuer la rénovation de certaines pièces. Un lieu de vie idéal pour allier confort, tranquillité et projet personnel.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 27/06/2025 - Réf. agence : 5701 - Réf Superimmo : ANVXYUUFV

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 382 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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