Superimmo
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Vente maison 309 900 €
163 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Raids (50500)

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  • 1 901 €/m²
Valentin Poullain - iad

Valentin Poullain - iad

18 avis
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Description

iad France - Valentin Poullain vous propose: Longère de charme rénovée – Cadre naturel, volumes et potentiel
À quelques minutes des commodités, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère en pierre entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine dinatoire lumineuse et chaleureuse, un salon cosy avec insert à bois, une salle d’eau moderne et un WC.
À l’étage, un palier dessert trois chambres pleines de charme, dont une avec dressing, ainsi qu’un second WC.
À cela s’ajoute un duplex indépendant, idéal pour loger famille ou amis, ou développer une activité de location.
Côté confort et éco-performance : pompe à chaleur neuve, isolation récente, et assainissement par phytoépuration.
Le tout sur un vaste terrain de près de 2 hectares, avec un mobil-home pour des projets supplémentaires et plus de 150 m² de dépendances à aménager selon vos envies : gîte, atelier, espace bien-être…
Un bien rare, qui allie caractère, confort et potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel. Coup de cOEur assuré
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/05/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 1771019 - Réf Superimmo : ANVXYL1LV
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Caractérisques
Prix de vente : 309 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 18 200 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 10,2%

309 900 €
22 mai 2025
345 000 €
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VALENTIN POULLAIN - IAD

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