Vente maison 211 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prissac (36370)

Superbe maison de campagne au charme authentique
Située dans un lieu calme, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace créatif. La cuisine, spacieuse, offre deux plans de travail : un de 4 m et un de 2,5 m, les prises y sont intégrées (et peuvent se cacher lorsque l'on n'en a plus besoin).
Vous y trouverez des WC à l'étage et en rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, parfait pour créer une quatrième chambre, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.
Le confort est assuré grâce à une chaudière à granulés moderne et à un insert, offrant une chaleur douce et économique tout au long de l'année.
À l'extérieur, la piscine clôturée, accessible directement depuis l'une des chambres, promet des moments de détente privilégiés en pleine nature. Le terrain, de plus de 1 000 m², pourra accueillir un poulailler, une balançoire, un potager.
Une propriété rare, alliant authenticité, charme, tranquillité et confort moderne. À découvrir sans attendre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2147.00 et 2905.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mélanie JANVOIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910912047

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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