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Vente maison 169 250 €
163 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pouillon (40350)

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  • 1 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

Stéphane Plaza Immobilier Pouillon

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Description

Vente en nue propriété, viager occupé "SANS RENTE MENSUELLE", homme de 80 ans, villa traditionnelle de 160 m² sur un parc arboré de 1300 m², POUILLON centre bourg, comprenant séjour, véranda, cuisine équipée, cellier, 5 chambres, SDE, SDB, 3 WC, greniers, sous sol avec garage et cave. Idéalement située en fond d'impasse, toutes commodités à proximités, avec une agréable vue dégagée sur Pyrénées. Tout à l'égout, poêle à granules, aspiration intégrée. Valeur vénale: 250 000 euros. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Maj le 04/11/2025 - Réf. agence : PL704 - Réf Superimmo : ANVXVSS0E
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Caractérisques
Bouquet : 169 250 €Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 271 m²Lotissement
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POUILLON

Siren : 484613104 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2018 000 032 373
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