Vente maison 235 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontonx-sur-l'Adour (40465)

Au centre de Pontonx sur l'Adour, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité . Elle vous offrira sur 2 niveaux , 2 habitations indépendantes. Au rez de jardin, vous bénéficierez d'un logement de type 2 d'environ 70 m² comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert, un cellier, une salle de bains et une chambre. L'étage se compose d'une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain arboré sans vis à vis. Vous souhaitez recevoir tout en gardant votre tranquillité ou avoir un rendement locatif , n'hésitez pas à visiter ce bien rare sur le secteur.
Idéal pour un investissement locatif également.
Référence agence : 1054

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 442 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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ORPI AGENCE DE PONTONX

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