Vente maison 348 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

Pia (66380)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA
Une magnifique villa atypique construction traditionnelle entièrement maçonner en quatre faces de 1995 de type T5 avec 164m2 habitable avec un garage de 24m2 et un sous-sol de 60m2, sur une parcelle de 1124m², avec une piscine couverte de 3,50 par 7 sous la maison.
Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 56m2 et 3 chambres de 17,50m2 avec salle d'eau et 2 chambres de 12,50m2 et 13,50m2 et une salle d'eau de 4m2.
On retrouve à l' étage une suite parentale de 41m2 avec salle de bain et WC.
Pour la partie jardin, joliment arborée avec une pergola bioclimatique et boulodrome, sans vis à vis, un grand parking pour stationnement .
Simple vitrage pour la plupart des menuiseries, pas de climatisations, chauffage radiant électrique.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 348 000 €

Prix au m² : 2 135 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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DAVID GIRALT - IAD

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