Vente maison 640 000 €

163 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Peymeinade (06530)

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3 926 €/m²
2 terrasses
5 Parkings

Agence de Provence

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Description

L'Agence de Provence vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle en parfait état, idéalement exposé sud-ouest, située dans un cadre paisible avec une vue dégagée.
- Caractéristiques principales :
Surface habitable : 163 m²
Atelier : Garage transformé de 42 m², parfait pour une activité créative ou professionnelle.
- Pièces :
1 cuisine indépendante ouverte sur terrasse.
Un vaste séjour-salle à manger lumineux et convivial avec cheminée
5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- Extérieur :
Terrain de 1 220 m² arboré, agrémenté d'oliviers et autres essences.
Espace idéal pour profiter du plein air, organiser des repas en extérieur ou développer un potager.
Atouts de la maison :
Exposition sud-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vue dégagée sur l'environnement alentour. Espaces généreux et bien agencés, parfaits pour une vie de famille ou des projets variés. Contact Christophe : 06.33.52.58.88 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/01/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 627V3638M - Réf Superimmo : ANVXXLLJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 220 m²	Vue dégagée
5 Parkings	2 terrasses
Climatisation	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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