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Vente maison 799 000 €
163 m²
7 pièces
7 p
Parmain (95620)
163 m²
7 pièces
7 p
Parmain (95620)
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- 4 902 €/m²
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Et si la douceur de vivre avait une adresse ?
À 5 minutes de la gare, derrière un chemin discret bordé de verdure, se cache une maison de caractère nichée à Parmain.
Ici, le temps semble ralentir, laissant place à la sérénité et aux instants partagés.
Élevée sur 860 m² de terrain, cette demeure ancienne rénovée unit le charme d'hier (parquet, cheminée, volumes généreux) à un confort pensé pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une double réception lumineuse, réchauffée par deux cheminées (dont une fonctionnelle), une cuisine indépendante conviviale, une buanderie et des toilettes invités.
Les étages accueillent 3 chambres et un bureau (une 4ème chambre?) réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bain, dans une atmosphère douce et apaisante.
À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, des dépendances à imaginer selon vos envies, un garage, et surtout… une vue dégagée jusqu'à l'avenue de Paris, comme une toile vivante qui change au gré des saisons.
À quelques minutes à pied seulement de la gare de Parmain–L'Isle-Adam, des écoles et des commerces, cette maison conjugue praticité et évasion.
Ce que vous y trouverez :
Un écrin de verdure, préservé et accueillant
Une vue dominante sur la ville et la nature
Des dépendances modulables (atelier, studio, bureau)
Une atmosphère intemporelle, à prolonger
Cette maison n'est pas pour tous.
Elle attend ceux qui savent écouter les lieux… et se laisser séduire par un coup de cœur simple, mais sincère. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3193€ ~ 4321€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mickael COELHO - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 532 070 380
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 86349835 - Réf Superimmo : ANVXZMN75
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 4 902 € / m² |
| Taxe foncière : 1 487 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 7 pièces | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 2 salles de bain | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 193 € / an
Maximum :
4 321 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2023.
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