Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP175570 : Maison familiale de 160 m² – 4 chambres – Garage – Double espace de vie – Prestations modernes Située dans un environnement calme et recherché. Cette maison aux volumes généreux et à la configuration modulable séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel locatif. Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée avec placard intégré, un premier espace de vie comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une suite parentale disposant de nombreux rangements, un WC indépendant équipé d’un sanibroyeur. Un garage attenant de 25 m². À l’étage, vous trouverez : un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et toilette Un bien polyvalent, alliant confort moderne, modularité et fort potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 314000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2390 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP175570-3006 - Réf Superimmo : ANVXYXJCH
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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