Vente maison 314 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Orsan (30200)

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1 926 €/m²
Exclusivité
Meublée
Chauffage électrique

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP175570 : Maison familiale de 160 m² – 4 chambres – Garage – Double espace de vie – Prestations modernes Située dans un environnement calme et recherché. Cette maison aux volumes généreux et à la configuration modulable séduira aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien avec potentiel locatif. Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée avec placard intégré, un premier espace de vie comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une suite parentale disposant de nombreux rangements, un WC indépendant équipé d’un sanibroyeur. Un garage attenant de 25 m². À l’étage, vous trouverez : un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et toilette Un bien polyvalent, alliant confort moderne, modularité et fort potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 314000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2390 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 30/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : SUP175570-3006 - Réf Superimmo : ANVXYXJCH

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 926 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 458 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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