Vente maison 335 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orbec (14290)

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2 055 €/m²
2 Garages

Guy Hoquet Bernay

99 avis

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Description

Au coeur d'Orbec, découvrez cette propriété de caractère nichée sur un terrain de 8065m², offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, authenticité t de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 44m², une cuisine, un cellier, salle d'eau et WC. A l'étage: un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que quatre chambres. En complément, une grande dépendance enrichit l'ensemble. Elle comprend au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. L'étage abrite un grenier à finir d'aménager. Un double garage complète ce bâtiment aux multiples atouts. Un bien rare sur le marché, mêlant charme, volumes et potentiel, qui n'attend plus que vos projets pour révéler toute sa singularité. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Document non contractuel

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 12362 - Réf Superimmo : ANVXZXP8J

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 065 m²	2 Garages
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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