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Description

Votre Agence ERA Immobilier SAINT VIT, vous propose à seulement quelques minutes de Rioz, cette belle maison construite en 2009, d'une surface habitable de 163 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.
En excellent état, elle se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que de 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, une spacieuse pièce de 65 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) offre un beau potentiel d'évolution.
Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage double, d'un atelier, ainsi que d'une cave, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de stockage.
Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison pourrait bien être votre coup de coeur
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 474__1008377 - Réf Superimmo : ANVXYSMNG
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 310 000 €.

163 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 6,9%

325 000 €
14 juin 2025
349 000 €
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