Vente maison 329 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuf-Berquin (59940)

Je vous propose a deux pas d estaires sur la commune de NEUF BERQUIN sur impasse au grand calme sous garantie décennale
Maison récente individuelle sur un terrain de 440 m2 entièrement terminée avec soin prestation haut de gamme pour plus de 160 m2 habitable.
Au rez chaussée/
Entrée indépendante avec verrière de type industrielle donnant sur pièce de vie confortable avec sa cuisine centrale équipée pour plus de 60 m2.
une chambre de belle taille accolée a une salle de bain avec douche a l italienne un grand cellier , buanderie et wc complète le bas.
A l étage /
Un palier extra large donne de chaque coté a deux chambres dont une divisible a souhait pour faire une 4 ème chambre ainsi qu a une salle de bain avec wc.
Toutes les pièces de cette maison sont entièrement finies et décorées avec soin .
Aspect technique:
chauffage par poêle a pellet pour le rdc et radiateurs electrique a corp de fonte a l étage .
Production eau chaude par ballon thermodymamique grande capacité Economique.
murs extérieurs complet en brique et isolation sans reproche aux normes actuelles
faible taxe foncière 840 euro.
tout a l égout.
Classe énergétique très favorable .
Menuiseries aluminium isolation renforcé optimum avec volets électriques pilotable a distance.
Alarme.
En résumé une grande maison familiale a l état neuf au calme sans les tracas et déboire d un projet de construction neuf a un prix attractif!!!
je suis a votre écoute pour toutes demandes et info complémentaires. visites possibles 7/7
A découvrir vite a ce prix attractif Ce bien vous est présenté par Pascal Decalf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 018 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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DECALF PASCAL - DR HOUSE-IMMO

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