Vente maison 489 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Murviel-lès-Montpellier (34570)

VENTE VILLA DE 163 M² HABITABLES - 5 CHAMBRES - JARDIN CLOTURE ET ARBORE DE 500 m² -34570 MURVIEL LES MONTPELLIER
J'ai le plaisir de vous présenter cette villa de 163 m² habitables, avec son jardin arboré et clôturé de 500 m², qui est située à Murviel les Montpellier (34570).
Le jardin est équipé d'une piscine et d'une terrasse couverte avec coin barbecue.
Vous profiterez au rdc d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux avec un accès direct sur une grande terrasse, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un atelier et d'un wc séparé.
Au 1er étage, vous bénéficierez de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La villa est cachée dans un écrin de verdure avec une jolie vue sur la nature environnante.
Les deux étages peuvent être indépendants si besoin (deux entrées distinctes).
Un garage indépendant complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires je vous remercie de me contacter au : 06 02 59 39 98. Votre Agent Commercial Sandrine GARCIA (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 901 110 304 ).

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GARCIA inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 901 110 304
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 489 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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SANDRINE GARCIA - 3G IMMO

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