Vente maison 399 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Arles (13200) - Moules

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2 448 €/m²
1 Garage

Maxime Richert Immobilier

07 66 87 66 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur Moulès (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous présente cette grande villa T7 de 163 m2 habitables sur une belle parcelle de 1373 m2 constructibles. Rare sur le village.Cette villa indépendante est composée au rez de chaussée d'un salon/ séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres spacieuses, un wc et un garage de 33 m2 avec espace buanderie et atelier. L'étage est composé d'une salle d'eau avec wc et quatre grande chambres. Climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage. Au niveau du jardin, il est entièrement clôturé et équipé d'un portail coulissant, une belle piscine ovale. Le terrain peut être adapté pour la réalisation d'autres constructions, détachement parcellaire....selon vos besoin et le projet envisagé. Réf 1212, Prix: 399 000 € honoraires inclus à la charge dui vendeur. Contactez l'Agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour plus d'informations et prévoir une visite. DPE CLASSE ENERGIE D207 CLASSE CLIMAT B6. Montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 2010 € et 2790 € par an. Prix moyen des énergies indéxé sur l'année 2021. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/02/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1212 - Réf Superimmo : ANVXXZ4OS

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 373 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1973
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2022.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €

17 septembre 2025

Baisse de 3,7%

419 000 €

3 juillet 2025

Baisse de 4,4%

435 000 €

28 février 2025

455 000 €

Localisation

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MAXIME RICHERT IMMOBILIER

Siren : 849499967