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Vente maison 245 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moernach (68480)

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  • 1 503 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Arnaud DEMUTH

iad FRANCE - Arnaud DEMUTH

06 73 26 48 90
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Description

iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Maison alsacienne mitoyenne entirement rénovée de 163m2 environ. Le bien se situe dans le centre du village à coté d'une route.
La maison se compose au rdc : d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un W.C séparé. Sous les combles, la suite parentale avec son dressing sur mesure.
S'ajoute une cave, une terrasse de 34m2 environ à l'arrière de la maison, un cellier extérieur, une chaufferie.
Chauffage fioul VISSMANN de 2000 - radiateur, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volets alu, assainissement tout à l'égout, connectique câble avec possibilité de mettre la fibre, adoucisseur, toiture entièrement refaite, isolation posée.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/01/2024 - maj le 31/03/2024 - Réf. agence : 1462078 - Réf Superimmo : ANVXUPEY0
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²Terrasse
Année de construction : 1880Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine équipéTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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