Vente maison 515 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mireval (34110)

Ajouter aux FAVORIS

3 160 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Dream Immo

758 avis

06 31 43 04 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

?NOUVEAUTE à Mireval : Grande Villa familiale non jumelée avec piscine, volumes rares et dépendances.
Elisabeth Berger est heureuse de vous présenter cette villa fonctionnelle et lumineuse, avec jardin arboré, piscine et quatre chambres à seulement quelques minutes du coeur du village et des commodités. Découvrez une villa comme on en trouve peu : 163 m² habitables, bien entretenue, édifiée en 1986 sur une parcelle de 608 m², entièrement clôturée.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton :
La pièce de vie traversante de plus de 42 m² s'ouvre à la fois sur la terrasse avant et sur la terrasse arrière, offrant une circulation fluide et une luminosité agréable. Cheminée avec insert, climatisation réversible et espace salon généreux : tout est pensé pour le confort et la convivialité.
La cuisine indépendante ouverte sur une grande salle à manger offre plus de 30 m² d'espace de vie, qui bénéficie elle aussi d'un double accès extérieur et d'une ouverture directe sur le garage — un vrai plus au quotidien.
Côté pratique : toilettes en rez-de-chaussée, rangements et dégagements bien conçus.
?? Un étage climatisé entièrement dédié aux nuits paisibles
L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements intégrés, salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, double vasque, toilettes... le tout baigné de lumière naturelle.
Les trois autres chambres disposent de placards intégrés, d'une seconde salle d'eau spacieuse, ainsi que de toilettes supplémentaires.
La maison totalise deux grandes salles d'eau avec W.C à l'étage et d'un cabinet de toilette au rez-de-chaussée. Elle bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible.
? Un extérieur pensé comme un lieu de vie à part entière
Le jardin, arboré, s'organise autour d'une piscine WaterAir de plus de 10 mètres par 4, parfaitement exposée et protégée des regards.
Vous profiterez également :
de deux terrasses, permettant de suivre le soleil tout au long de la journée,
d'une cuisine d'été complète (plan de travail, barbecue, évier), idéale pour les repas en famille ou entre amis.
d'un garage de 17 m² avec son atelier et sa mezzanine,
d'un espace supplémentaire de 35 m² pouvant faire office de rangement, atelier ou espace de loisir selon vos besoins,
d'un forage, pour permettre des économies conséquentes sur la consommation de toute la maison,
d'un adoucisseur.
? Ce que cette villa offre en plus... et que les autres n'ont pas toujours :
Une vraie indépendance (non jumelée, ce qui devient rare),
De très beaux volumes et une circulation intérieure fluide,
Une parcelle intime, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité,
Un extérieur structuré et fonctionnel, pensé pour recevoir,
Un potentiel d'évolution (atelier, espace supplémentaire, aménagement loisir).
Mireval se situe entre Montpellier et Sète et bénéficie d'une gare permettant d'établir la liaison vers Montpellier ou vers Sète. Pour les sportifs, accès à la plage en moins de 15 minutes par pistes cyclables ou seulement 5 minutes en voiture. Et pour les randonneurs, accès au massif de la Gardiole en moins de 5 minutes.
Venez vous imprégner du calme de la campagne dans ce joli village, tout en restant à seulement quelques minutes à pied du centre et des commerces, à 20 minutes de Montpellier ou à 15 minutes de Sète.
Immersion en vidéo ?

Publiée le 26/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2173-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYI7Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 608 m²	Piscine
Année de construction : 1986	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DREAM IMMO

Siren : 948333380

758 avis clients