Vente maison 650 000 €

163 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Manosque (04100)

Manosque – Bastide en pierre avec vue panoramique, piscine et terrain constructible
Teramata vous propose à la vente cette bastide provençale de charme d’environ 200 m², nichée sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes.
La maison se compose en rez-de-chaussée d’un vaste salon lumineux de 40 m² exposé plein sud avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante à moderniser, ouverte sur une buanderie/arrière-cuisine, ainsi que de deux grandes chambres et une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle d’eau, dressings et rangements, profitant d’une vue dégagée sur le mont d’Or. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée à ce niveau.
Le terrain arboré de plus de 4 000 m² est agrémenté d’oliviers, d’un grand pool house, d’une piscine 8x4 m exposée plein sud sans vis-à-vis, ainsi que d’un garage attenant, d’un abri voiture, de plusieurs stationnements, de l’eau du canal et d’un système d’arrosage automatique.
Située dans le secteur recherché du Pain de Sucre, à proximité du centre-ville.
Cette propriété bénéficie d’un terrain en zone constructible avec possibilité de division parcellaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel et un fort potentiel d’évolution.

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Prix de vente : 650 000 €

Prix au m² : 3 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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