Vente maison 231 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

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1 417 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

Office Notarial de Me BESSIN de JOYBERT (successeur de Me JOFFROY)

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Description

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison de 7 pièces offre un fort potentiel d'aménagement.
De plain-pied, elle propose une belle surface habitable avec plusieurs accès indépendants, idéale pour envisager la création de plusieurs logements ou l'installation d'une activité professionnelle.
Exposée plein sud, elle bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale évolutive, d'un investissement locatif ou d'un lieu pour exercer une profession libérale, ce bien saura répondre à vos attentes.
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/06/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1827-14056 - Réf Superimmo : ANVXYSM2M

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 393 m²	Vue dégagée
Chauffage électrique	Coin cuisine équipé
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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