Vente maison 225 700 €

163,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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1 382 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

481 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lesparre Médoc, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable d'environ 163.30 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec insert de cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'extérieur, le terrain de 542 m² est bien entretenu comprend un garage fermé. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et de la gare de Lesparre, avec un accès facile aux transports en commun. Votre Agent Commerciale Mélanie VIANDON RSAC 908 575 971 Mélanie Viandon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908575871 - bordeaux.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 2390 - Réf Superimmo : ANVXYJ6V1

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Caractérisques

Prix de vente : 225 700 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 6,7%

225 700 €

16 mai 2025

242 000 €

Localisation

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