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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Lesparre Médoc, offrant un cadre de vie agréable et calme. Avec une surface habitable d'environ 163.30 m², cette maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec insert de cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. A l'extérieur, le terrain de 542 m² est bien entretenu comprend un garage fermé. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et de la gare de Lesparre, avec un accès facile aux transports en commun. Votre Agent Commerciale Mélanie VIANDON RSAC 908 575 971 Mélanie Viandon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908575871 - bordeaux.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 2390 - Réf Superimmo : ANVXYJ6V1
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Caractérisques
Prix de vente : 225 700 € Prix en baissePrix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 542 m²1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
20 juillet 2025

Baisse de 6,7%

225 700 €
16 mai 2025
242 000 €
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