Vente maison 582 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Tignet (06530)

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3 571 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Mandat 3763 ' EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITE'
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété d'environ 163 m² est édifiée sur une parcelle de 2261 m² entièrement aménagée et agrémentée de fruitiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un vaste espace de 45,60 m2 comprenant un séjour salon climatisé avec cheminée insert et une cuisine américaine équipée, une chambre de 20 m2 avec cabinet de toilette et WC, au 1er étage, un bureau d'environ 12 m², une salle de bains avec WC, une chambre, une grande terrasse d'environ 25 m² avec store.
En plus de la maison principale, un appartement attenant et communicant, comprenant un dégagement, un séjour, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée en 3 chambres.
Prestations et équipements : volets roulants électriques ou battants, climatisation réversible, chauffage central au fioul, terrasse couverte de 35 m², chauffe-eau électrique, assainissement individuel (non conforme), cabanon de jardin, cellier, chaufferie / buanderie, atelier, portail auto., source sur la propriété (avec bassin de récupération d'eau), parking pour plusieurs véhicules

Publiée le 20/04/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : 497V922M - Réf Superimmo : ANVXYCVT3

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Caractérisques

Prix de vente : 582 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 261 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
2 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix

29 août 2025

Baisse de 2,8%

582 000 €

8 mai 2025

Baisse de 4%

599 000 €

20 avril 2025

624 000 €

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