Vente maison 499 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

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3 061 €/m²
Terrasse

La Résidence Le Mesnil-Saint-Denis

215 avis

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Description

Au calme - Jardin - Jardin clôturé - Non mitoyen - Beaux volumes - Nombreux rangements. . À découvrir au Mesnil-Saint-Denis : charmante maison individuelle de 163 m² dans un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée dans un environnement calme, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards mène à un séjour double de 40 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et agrémenté d'une cheminée idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement fermée, offre la possibilité d’être ouverte sur le salon. Une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, une salle d’eau, un second bureau et un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol total et de nombreux rangements, vous laissant toute liberté pour aménager les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un véritable havre de paix pour vos instants de détente. Côté commodités, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié : commerces à seulement 5 minutes à pied, écoles accessibles en moins de 10 minutes, et transports en commun à proximité immédiate. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare pour créer un cocon familial sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique, venez la visiter sans tarder ! .

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1147 - Réf Superimmo : ANVXZZ4G2

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 061 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Terrasse
Année de construction : 1977	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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