Vente maison 1 050 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 442 €/m²
Terrasse

PH IMMOBILIER

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Description

Sur un terrain de 770m² en lisière de forêt, maison neuve (2019) de 163m2. Au RDC la grande entrée dessert une première chambre avec une pièce d'eau à aménager (Buanderie/salle d'eau) et les quelques marches menant au double séjour exposé SUD, très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine semi ouverte à aménager et une chambre parentale avec espace dressing et sa salle de douche avec double vasque et WC. A l'étage, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Idéalement située à seulement 6mn du RER et centre ville de Saint Germain en Laye. Arrêt de bus au pied de la maison pour Gare de St Germain ou Maisons-Laffitte Pour compléter ce bien un grand garage de 28m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVXX6G5B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 442 € / m²
Taxe foncière : 2 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 40 385 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 772 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2019
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 713 € / an

Maximum : 965 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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