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25
Vente maison 592 800 €
163 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lauzerte (82110)
163 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lauzerte (82110)
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- 3 637 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un joyau rare dans la couronne de Lauzerte - Une imposante maison-tour en pierre avec des vues, du style et une touche de magie
Nichée dans la rue la plus recherchée de Lauzerte - le joyau des villes médiévales perchées du sud-ouest de la France - cette belle maison-tour en pierre offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Située au calme et totalement privée, vous n'êtes qu'à quelques pas des cafés animés de la ville, des excellents restaurants, des galeries d'artisanat et de tout le caractère que cette exceptionnelle bastide a à offrir.
Récemment rénovée de fond en comble par ses propriétaires actuels avec un goût impeccable et des dépenses considérables, la maison est présentée dans un état impeccable, avec un accent sur l'élégance, le confort et la facilité de vie. Dès l'entrée, on est accueilli par les tons froids du travertin, un escalier en pierre qui n'aurait pas dépareillé dans un château, et un salon accueillant doté d'une cheminée à foyer ouvert - parfait pour des soirées douillettes. Une charmante arche en pierre mène au cœur de la maison : une grande cuisine lumineuse avec des plafonds cathédrale voûtés, des armoires modernes et élégantes, un poêle à bois et une cuisinière qui conviendront à tous les amateurs de cuisine. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante.
Avec quatre chambres aux dimensions généreuses et trois salles de bains magnifiquement aménagées, la maison est prête à être utilisée immédiatement, que ce soit comme maison familiale confortable, comme résidence secondaire raffinée ou comme lieu de retraite sans souci. Il n'y a rien d'autre à faire que de déballer et de s'installer. Le chauffage est un mélange de radiateurs électriques et de chauffage par le sol, avec un double vitrage partiel dans toute la maison, ce qui en fait une propriété qui nécessite peu d'entretien et qui est utilisable en toute saison.
Et puis - comme si tout cela ne suffisait pas - vient la véritable pièce maîtresse : le jardin. Complètement privé et sans vis-à-vis (une véritable rareté au cœur de la ville), l'espace extérieur est une oasis de tranquillité. Vous y trouverez une piscine chauffée 8×4, une terrasse ensoleillée bordée de travertins, des plantations établies et une salle à manger extérieure couverte, parfaite pour les réceptions en plein air. Il y a même une cuisine d'été et un débarras pour compléter le tableau.
En bref, il s'agit d'une propriété très spéciale - magnifiquement équilibrée entre le patrimoine et la modernité, l'élégance et la praticité. Avec son emplacement de choix, sa présentation exceptionnelle et ses rares espaces extérieurs, cette maison se distingue vraiment à Lauzerte.
Des propriétés comme celle-ci ne sont pas souvent mises sur le marché - ne manquez pas votre chance.
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : WMC646-SC - Réf Superimmo : ANVXZXMFX
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| Prix de vente : 592 800 € | Prix au m² : 3 637 € / m² |
| 163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 260 m² | 3 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 550 € / an
Maximum :
6 210 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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