Vente maison 163 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

Maison au coeur de ville de Lassay les Château
Située au coeur de ville du 3ème village préféré des français, à 2 pas des commerces et du château, vous serez charmés par cette maison atypique construite dans les années 1780 que nous vous proposons à la vente.
Cette maison vous offre au Rdc une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois l'ensemble donnant accès direct à la terrasse sans vis à vis. Elle possède un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un magazin, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un wc.
A l'étage: elle bénéficie de 4 chambres, une salle de bain et un wc.
Le grenier est aménageable, si vous souhaitez plus de surface habitable.
Vous avez un atelier d'une surface de 30 m2 et une ancienne maison à restaurer en gîte où en chambres d'hôtes.
Vous profiterez d'une cour fermée, très bien arborée avec sa terrasse et sans vis-à-vis.
Réf: 382.
Prix : 163 500 Euros *
*Dont Honoraires 5.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 155 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3970 Euros et 5420 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2000 (abonnement compris)

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Prix de vente : 163 000 €

Prix au m² : 1 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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