Vente maison 420 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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2 577 €/m²
Terrasse
1 Parking
Piscine

Phirom TEP - SAFTI

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Description

Située à La Teste-de-Buch (33260), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de ville, offrant un accès facile aux transports en commun tels que les bus. Proche des écoles, collèges et crèches, elle convient parfaitement aux familles.
À l'extérieur, cette propriété de 206 m² de terrain comprend une piscine, une terrasse et une place de parking extérieure, offrant des espaces propices à la détente et au stationnement pratique.
D'une superficie habitable de 163 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de ville construite dans les années 70 propose 8 pièces dont 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, un bureau, un séjour cuisine, une salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage, on trouve 4 chambres et un espace mezzanine. Un abri de jardin complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un bien rare qui nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour, et lui faire retrouver un confort aux normes actuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 0665315676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050 - SAFTI – TEP Phirom, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2025 - maj le 20/07/2025 - Réf. agence : 1503812 - Réf Superimmo : ANVXZ1Y0X

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 577 € / m²

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163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 206 m²	Piscine
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 1970	Séjour de 22 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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