Vente maison 157 300 €

163 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Porte du Der (52220)

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965 €/m²

Agence des Lacs

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Description

L'Agence des Lacs vous propose cette maison de maitre datant de 1890, située à Montier-en-Der à proximité du Lac du Der et des commodités. Faites un bond en arrière, mettez sur pause et découvrez tout le charme du passé avec ces beaux parquets, ces boiseries, ces jolies cheminées et redonner vie à cette belle bâtisse. Cette maison de 163m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger, d'un beau salon de 33m², de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez trois chambres ainsi qu'un magnifique grenier de 72m² entièrement aménageable donnant accès à un balcon. Une cave de 41m² complète ce bien. A l'extérieur de nombreuses dépendances s'offrent à vous : écuries, granges, garages... Vous pourrez profiter également d'un grand terrain de 6 640m² environ avec son trou d'eau. Amateur de patrimoine et de charme, contactez nous pour découvrir cette pépite brute. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Publiée le 11/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 592 - Réf Superimmo : ANVXZFLFP

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Caractérisques

Prix de vente : 157 300 €	Prix au m² : 965 € / m²
Taxe foncière : 253 €

Honoraires à la charge du vendeur.

163 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 637 m²	1 cave
Année de construction : 1890	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

677 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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Siren : 884482092