Vente maison 266 000 €

163 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

La Haye (50250, 50580) - La Haye-du-Puits

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1 632 €/m²

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

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Description

Au coeur de la ville de La Haye du Puits! MAISON EN PIERRES (8 PIÈCES) AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : en plein centre de LA HAYE (50250) découvrez cette maison de 8 pièces de 163 m² et de 411 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison mitoyenne de 3 niveaux parfaitement entretenue qui compte deux pièces à vivre (de 20 et 28 m²) dont une avec conduit de cheminée existant , bureau, cuisine aménagée et équipée et quatre chambres (entre 10 et 28 m²) dont une traversante, deux dégagements et pièce de 22 m² aménageable en chambre au 2ème étage. Elle comporte également une salle d'eau et 2 WC ainsi qu'une véranda Jardin entièrement clos donnant sur atelier et garage de 49 m² avec accès privatif aux véhicules sur impasse. La maison est chauffée au gaz de ville et l'assainissement est au tout à l'égout. Qu'il s'agisse de classe énergétique (200 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 43 Kg CO2/m²), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 080 euros et 2 870 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1976BL - Réf Superimmo : ANVXT9SVO

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 632 € / m²
Taxe foncière : 1 077 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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