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Vente maison 249 000 €
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Vendômoise (41330)
163 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Vendômoise (41330)
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- 1 528 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol, garage et terrain en bord de rivière
Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison spacieuse de type 6 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la rivière.
Elle se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec point d'eau, d'un bureau, une buanderie et d'une salle de bains.
Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct à la rivière parfait pour se ressourcer au quotidien.
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Prix : 249 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.75 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 416735NPRI - Réf Superimmo : ANVXZ96TU
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 1 528 € / m² |
| Taxe foncière : 1 596 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m² | 1 niveau |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 110 € / an
Maximum :
4 240 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2025.
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Siren : 848 725 2 - N° de carte professionnelle : 4401 2016 000 010 388
06 70 81 10 62
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