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Vente maison 282 000 €
163 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
La Bazoge (72650)

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  • 1 730 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée : 14 m²
  • Chauffage individuel au gaz
Foncia Transaction Conlie

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58 avis
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Description

A moins de 15 minutes du Mans, et 8 minutes de La Bazoge
Vous cherchez un bien sans vis à vis ? en campagne ? et proche du Mans ?
Alors cet endroit est peut être pour vous !
Coup de coeur assuré pour cette maison authentique et pourvue de charme.
Elle se compose :
d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une véranda, d'un salon séjour spatieux avec plafond cathédrale vu sur la mezzanine et sa cheminée, d'une salle à manger, d'une vaste chambre avec insert et dressing, d'une salle d'eau récente, d'un wc, d'une chaufferie et local technique,
à l'étage vous pourrez aménager un espace sur la mezzanine, suivie de deux chambres.
Cette maison atypique et chaleureuse vous ravira !
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une dépendance composé d'un studio, d'un carport et d'un vaste garage.
Le tout sur un terrain verdoyant.
Vous l'avez compris tout y est, une visite s'impose !

Publiée le 10/09/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 00707788 - Réf Superimmo : ANVXZFFD5
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement163 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 437 m²
TraversantAnnée de construction : 1910
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée, équipée : 14 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 930 € / an
Maximum : 5 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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Siren : 503698664
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