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Description

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Grande maison à fort potentiel, située à La Bazoche Gouet village avec commerces et écoles et à seulement 15 minutes de l'autoroute A11.
Elle se compose d'une entrée, une double séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC, un cellier et une cave. A l'étage vous y trouverez quatres chambres, un bureau, une salle de bain. Un beau terrain clos de 1044 m2 avec une dépendance d'environ 41 m2 et un grand hangar de 60 m2. Fenêtres double vitrage pvc avec volets roulants. Chauffage par pompe à chaleur récente ainsi qu' un ballon thermodynamique.
La maison est en bon état général car les travaux de gros oeuvre ont éte réalisé mais nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Devis travaux disponible
Il y a possibilités de faire plusieurs logements car comprend trois entrées distinctes. Idéal Investisseurs.......
Contactez-moi pour organiser une visite......
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1738670 - Réf Superimmo : ANVXYACKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 595 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 044 m²1 Garage
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2025

Baisse de 9,3%

97 000 €
5 juin 2025

Baisse de 15,7%

107 000 €
10 avril 2025
127 000 €
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