Vente maison 495 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)

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3 037 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings

Domus Immobilier

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Description

Maison avec fort potentiel Quartier Saint-Antoine, L'Isle-sur-la-Sorgue
Située dans le quartier recherché de Saint-Antoine, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement exceptionnel.
L'habitation principale située à l'étage développe environ 100 m² et se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour orienté plein sud, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Elle nécessite une modernisation mais constitue une base solide pour un projet personnalisé.
Le rez-de-chaussée complet, communiquant avec l'étage est actuellement composé d'un garage, d'une chambre, d'une cuisine d'été et pourra être repensé pour laisser libre cours à vos envies.
Côté extérieur, un jardin plat de plus de 2500m² arboré d'une vingtaine d'oliviers, de mimosas et autres essences méditerranéennes, sur lequel sont implantés la piscine et un cabanon.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la rénovation et de l'optimisation d'espaces, à seulement quelques minutes du centre de l'Isle-sur-la-Sorgue et au calme absolu ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 211V1971M - Réf Superimmo : ANVXZJOH7

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 037 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	1 garage - 4 parkings
Cave	2 terrasses
Climatisation	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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