Vente maison 164 500 €

163,6 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

L'Hôpital (57490)

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1 006 €/m²
3 Garages

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Description

Venez découvrir en exclusivité cette grande maison familiale de 163m2 bâtie sur un terrain de 11,42 ares.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant, une cuisine équipée avec coin repas. Vous trouverez également une salle de bains, un WC, 2 chambres et 1 bureau. Une pièce spa avec terrasse vient compléter ce niveau. A l'étage vous profiterez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'un spacieux grenier aménageable de 50m2. Cette maison dispose d'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de stockage. Vous disposerez en sus d'un garage motorisé et une dépendance. Le jardin est clos et bien orienté. Le bien est isolé par l'extérieur, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière gaz.Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 4043 - Réf Superimmo : ANVXX8R6F

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Caractérisques

Prix de vente : 164 500 €	Prix au m² : 1 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

163,6 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 921 m²	3 Garages
Année de construction : 1955	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

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