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Vente maison 139 000 €
163 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jarnages (23140)

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  • 853 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
L'immobilier Creusois

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Description

EN EXCLUSIVITE !
A 5 minutes de JARNAGES, 10 minutes d'AHUN et 25 minutes de GUERET, une belle longère en pierres, couverte en ardoises, sur un terrain de presque 5.000m².
La maison d'environ 163m² habitables comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et un coin repas pour 23m², un grand salon d'environ 30m² avec un beau carrelage et de belles poutres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois, un bureau d'environ 19m², un couloir qui mène à : une salle d'eau d'environ 4m² avec un bac à douche, un WC séparé d'environ 2m², une buanderie d'environ 8,40m² et un cellier d'environ 8,50m².
Le premier étage comprend ; un palier d'environ 7m², une salle de bains d'environ 10m² avec douche, baignoire, double vasque et WC ainsi que trois grandes chambres d'environ 14m², 18m² et 29m² chacune.
Deux belles granges attenantes d'environ 52m² et 77m² chacune.
Un ancien fournil et d'autres petites dépendances en pierres.
Un terrain attenant avec un puits.
Chauffage central avec chaudière à pellets.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1062-CREUSOIS - Réf Superimmo : ANVXZ5EN4
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 853 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 859 m²Cave
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
510 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 140 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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Siren : 502400955 - N° de carte professionnelle : CPI23012018000024041
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