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Vente maison 638 975 €
163 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hourtin (33990)

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  • 3 920 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 4 Parkings
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Description

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous présente en Exclusivité cette belle maison de 163m2 environ située dans la rue la plus désirable d'Hourtin. Proche des commerces et non loin du Lac, cette très belle construction est au calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une jolie pièce de vie de 78m2 tournée vers la grande terrasse ensoleillée et son jardin arboré orienté Sud. Vous aimerez son confort avec sa cuisine américaine équipée, sa suite parentale et ses deux autres chambres, son bureau avec vue panoramique sur le jardin, sa belle cheminée à large foyer, son chauffage au sol. Afin de découvrir les nombreux atouts qui font de cette maison une opportunité rare à Hourtin, n'hésitez pas à contacter Céline MOREL au 06 14 19 07 34. Dossier complet sur demande. DPE C GES C Prix honoraires d'agence inclus : 638 975 euros Honoraires d'agence : 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 610 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXZE57L
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Caractérisques
Prix de vente : 638 975 €Prix au m² : 3 920 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 28 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

163 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2005
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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