Vente maison 1 270 000 €

163,45 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gattières (06510)

A seulement quelques minutes du village de Saint Jeannet, cette villa de construction récente offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et panorama exceptionnel sur la mer !
La propriété de 164 m2 se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’une exposition sud-est et se compose de la façon suivante : belle entrée, sur vaste salon/salle à manger ouvre sur la terrasse et le jardin, la cuisine indépendante entièrement équipée, sur ce même niveau trois chambres, une salle de bains, une buanderie très fonctionnelle, et wc invités. À l’étage, une quatrième chambre de 24 m2 avec salle d’eau privative et un dressing.
Édifiée sur un magnifique jardin de 2 258 m2 avec piscine au sel de forme libre, pool-hoose, de nombreux stationnements et un double garage communiquant.
L’avis de l’agence : l’ensemble crée une atmosphère raffinée et sereine, propice à la détente et à la convivialité ! Cette propriété se distingue par son emplacement recherché, son environnement paisible et la qualité de ses prestations et son état d’entretien PARFAIT. Précisons que la villa est dotée d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, la maison présente une excellente note énergétique.

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Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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