Vente maison 284 000 €

163 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ganac (09000)

A Ganac, sur terrain de 1028 m² environ , belle demeure entièrement rénovée dans un océan de verdure au calme. Type 6 sur 3 niveaux avec salon/salle a manger et cuisine séparée entièrement aménagée neuve.
4 chambres, 1 salle de bain avec douche + 2 salles de douche. Orientation sud est, chauffage électrique avec cheminée. Isolation refaite ainsi que les menuiseries en double vitrage. Une Grange aménageable 2 x 25 m² et un garage de 20 m². Très bel environnement bucolique sur un terrain arboré en bord de ruisseau poissonneux.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric SOULOUMIAC inscrit au RSAC de FOIX n° 499 055 465
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 284 000 €

Prix au m² : 1 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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ERIC SOULOUMIAC - 3G IMMO

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