Vente maison 264 900 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Froidfond (85300)

MAISON 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES à FROIDFOND 85300
Cette maison, d'une superficie de 162 m² habitable, est mise en vente au prix de 264900 euros. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains et 2 WC, ce qui en fait l'endroit idéal pour accueillir votre famille. Le séjour de 42 m² est un espace convivial et chaleureux. Enfin, la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Les avantages de ce bien immobilier sont nombreux. Tout d'abord, il est implanté sur un terrain spacieux de 1193 m², ce qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. De plus, la maison a été construite en 1967, ce qui lui confère un charme et une authenticité certaine.
En ce qui concerne le confort, la maison va être équipée d'une aérothermie Air/Eau (Chauffage et eau chaude) et possède déjà Granulés Individuel, vous assurant ainsi une température agréable tout au long de l'année. De plus, son exposition Sud-Ouest vous garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. L'isolation des combles en laine de roche projeté ainsi que l'isolation du sous sol au plafond est également prévue avant la vente.
Le garage spacieux de 100 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement ainsi qu'une faisabilité de créer une buanderie avec les arrivés d'eau et électricité présentes. Le jardin, d'une superficie de 1030 m², ravira les amateurs de nature et permettra aux enfants de s'amuser en toute tranquillité.
Ce bien est idéalement situé, à seulement 7 minutes de l'entrée de Challans. Vous trouverez également à proximité l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc, une crèche, un restaurant, un pôle médical, une boulangerie, une épicerie et un parc de jeux tout neuf sans oublier une salle des fêtes et l'arrivée d'une pharmacie dans les 3 prochaines années.
Cette vente est à réaliser sans frais d'agence, nous sommes sur une vente de particuliers à particuliers.
DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 264 900 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

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